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　　从区域市场来看，白云区凭借 “生态 + 交通 + 教育” 的综合优势，成交表现尤为亮眼。2025 年 1-11 月，白云区新建商品住宅成交面积约 126 万平方米，同比上涨 18.7%，涨幅位居全市前列。其中，东平板块作为白云区的热门置业区域，依托东平 TOD 规划和地铁 18 号线北延段的建设红利，成为改善家庭的置业首选。数据显示，东平板块 2025 年 1-11 月的成交均价同比上涨 7.2%，但成交量依然保持高位，足见市场对板块价值的高度认可。